Ситуация вокруг дома № 93д по проспекту 50 лет Октября в городе Саратове все более осложняется. Торговый дом «ТЦ-Поволжье», получив через арбитражный суд функции заказчика, стремится поскорее распродать квартиры, которые люди уже приобрели по договорам о долевом строительстве с его бывшем партнером ООО «Паллант».

В начале строительства дома (2000 год) договорные отношения сторон выглядели следующим образом:
ООО ПКФ «Паллант» - заказчик;
ЗАО «Геожилстрой» - генподрядчик;
ОАО торговый дом «ТЦ-Поволжье» - дольщик;
Ряд частных лиц, вложивших деньги в строительство своих будущих квартир - дольщики.

После постройки основной части дома стороны долго не могли решить вопрос о прокладке внешних коммуникаций. Строительство затянулось на длительное время.

В январе 2005 г истек срок выданного «Палланту» разрешения на строительство. В марте 2005 г, не останавливая строительство дома, ООО «Паллант» направило документы в Комитет по архитектуре и градостроительству г. Саратова на продление разрешения на строительство. Через месяц Комитет по архитектуре и градостроительству выдал документы, разрешающие строительство, но не «Палланту», а его партнеру ТД «ТЦ-Поволжье».

После этого в мае 2005 г торговый дом «ТЦ-Поволжье» выставил охрану, с помощью которой прекратил допуск на территорию новостройки дольщиков и субподрядчиков ООО «Паллант». Всех дольщиков «Палланта» охрана направляла в юридический отдел «ТЦ-Поволжье». В юридическом отделе дольщикам в письменной форме ответ давать отказались, заявив, что они (дольщики) лишены права на получение в собственность квартир в этом доме после завершения строительства.

Торговый дом «ТЦ-Поволжье» обратился с иском на ООО «Паллант» в арбитражный суд. Судебный процесс состоялся без участия ответчика ООО «Паллант» и его дольщиков. Суд постановил, что договор между «ТЦ-Поволжье» и «Паллантом» может быть отнесен к договору простого товарищества – без обязательств, то есть с юридической точки зрения как бы не заключен вовсе. Это решение суда сделало дольщиков, которые заключили договоры с ООО «Паллант» бесправными. Теперь руководство «ТЦ-Поволжье» утверждало, что оно ничего людям не должно.

Напомним, что при проверке проверки финансово-хозяйственной деятельности ООО ПКФ «Паллант», ОАО ТД «ТЦ-Поволжье» и ЗАО «Геожилстрой» прокуратурой Ленинского района города Саратова был установлен факт мошенничества в отношении дольщиков. Но, по информации дольщиков, уголовное дело, которое ведет прокуратура, не мешает «ТЦ-Поволжье» продавать их квартиры. Наоборот, этот процесс происходит все активнее: «ТЦ-Поволжье» везде распространяет рекламу о продаже квартир – на билбордах, в газетах и т.д. При этом новым приобретателям не сообщается о наличии имущественных притязаний с чьей-либо стороны.