На улице Большая Никитская, недалеко от Кремля, появится элитный жилой комплекс, сообщает газета «Коммерсант». Влпделец 15% сети «Магнит» и председатель правления банка «Система» Алексей Богачев намерен вложить в этот проект около 150 млн долларов.

В начале 2007 года Богачев приобрел две компании — ЗАО «ВИС-Инвест» и Л.О.Ф., на которые были оформлены инвестконтракты по реконструкции двух зданий на Большой Никитской, д. 9/15/2, стр. 1 и стр. 2. Согласно первоначальной концепции, эти здания должны были быть переданы банку «Система», однако после того, как в центре Москвы запретили строить офисы,  планы предпринимателя изменились.

Комплекс общей площадью 21 тыс. кв. м вместит 30 квартир, 20 апартаментов, а так же торговые помещения и подземный паркинг.

Общий объем инвестиций , по оценкам самого предпринимателя, составит около 130-150 млн долларов. Часть этих средств Богачев может получить, продав около 1% акций «Магнита» во время SPO сети в Лондоне. По итогам торгов в РТС в пятницу капитализация «Магнита» составляет 3,557 млрд долларов, то есть стоимость одного процента достигает примерно 35,6 млн долларов.

В любом случае, если проект будет реализован, он окупится сполна. По оценкам экспертов, только на продаже квартир при средней цене 20-22 тыс. долларов за 1 кв. м можно будет заработать около 224-246,4 млн долларов.