Россия вошла в первую тройку стран, лидирующих в континентальной Европе по объемам рынка торговой недвижимости. Россия расположилась на третьем месте, первое и второе место заняли соответственно Германия и Франция. На рынках Восточной Европы крупнейшей группой продавцов в 2007 году оказались застройщики, что говорит о быстром развитии этого сегмента.

Исследование было проведено специалистами Jones Lang LaSalle в 25 странах континентальной Европы. В общей сложности за прошлый год было зарегистрировано 437 сделок, касающихся продажи торговой недвижимости. 20% всех заключенных сделок пришлось на долю Германии.

Торговые площади в общей сложности приобрели 250 инвесторов, при этом на долю крупнейших десяти из них пришлась почти четверть всего объема сделок. Наиболее привлекательной целью для инвесторов являются торговые центры – их доля в общем объеме продаж в 2007 году достигла 64%. Спрос на торгово-складские помещения остался достаточно высоким, хоть и несколько сократился по сравнению с 2006 годом.

В  2007 году в Европе самыми активными покупателями торговых площадей стали фирмы по операциям с недвижимостью, их число составило 36% от общего количества покупателей. На втором месте оказались фонды и учреждения с 29%, а на долю фондов, управляемых третьими сторонами, пришлось 23% операций.

В IV квартале общий объем инвестиций достиг 6,6 миллиардов евро. В 2006 году этот показатель за тот же период составил 10,1 миллиардов евро. Дело в том, что объемы рынка торговой недвижимости в конце 2007 значительно сократились из-за высоких расходов на финансирование и ценовой неустойчивости.