Строительство корпусов 6 и 7 по улице Чапаева в микрорайоне Сходня городского округа Химки подходит к концу. На объектах завершаются облицовочные работы. Тем не менее, заселиться в построенные дома дольщики пока не могут – здания не подключены к основным коммуникациям. По мнению участников долевого строительства жилья, вина за неисполнение технических условий по подключению к коммуникациям лежит не только на инвесторе ОАО «Механизация-2», но и на Администрации города и Министерстве строительного комплекса Московской области. Между тем, решать возникшую проблему никто из ответственных сторон пока не спешит.

Как сообщают дольщики, согласно инвестиционному договору, введение домов в эксплуатацию было запланировано на 2005-2006 годы, однако объекты долевого строительства в установленный срок соинвесторам переданы не были. Кроме того, в адрес дольщиков от застройщика не поступала информация о переносе сроков ввода объекта в эксплуатацию. Ни инвестиционный контракт, ни договоры долевого участия граждан в соинвестировании строительства жилья в Федеральной регистрационной службе зарегистрированы не были. 

По информации, полученной представителями инициативной группы пострадавших соинвесторов в Администрации городского округа Химки, одной из причин, по которой дома до сих пор не введены в эксплуатацию, является невыполнение застройщиком ОАО « Механизация-2» технических условия по подключению к электросетям. В частности, согласно письму, полученному соинвесторами из МП «Химкинская теплосеть» от 29 января 2009 года, застройщиком были построены теплотрассы и ЦТП, однако ЦТП запитано по временной схеме электроснабжения; условия и время перевода ЦТП на постоянную схему электроснабжения застройщик не сообщил.

Соинвесторы строительства домов по улице Чапаева утверждают, что вина в задержке сроков ввода в эксплуатацию объектов также лежит на Администрации городского округа Химки и Министерстве строительного комплекса Московской области, не исполняющих условия инвестиционного договора и не осуществляющих контроль за ходом реализации инвестиционного проекта. Как сообщают представители инициативной группы, они неоднократно направляли обращения в адрес Губернатора Московской области, которые в свою очередь направлялись в Министерство строительного комплекса, однако никаких конкретных действия предпринято не было.