ЧТО ТАКОЕ BIOTAL | ЧЕМ BIOTAL ЛУЧШЕ | КАК ВЫБРАТЬ BIOTAL | ||
о нас| инженерные сети| контактная информация |
Уважаемые дамы и господа, |
||
Компания предлагает предприятиям, организациям и частным домовладельцам, чьи строения невозможно подключить к централизованной канализации, комплексные решения любой сложности - от консультаций и проектных работ до регулярного сервисного обслуживания.
Сложная финансовая ситуация в стране заставила отечественные банки повышать ставки по уже выданным ипотечным кредитам. Как сообщает издание «Коммерсантъ», к подобным мерам уже прибегнул екатеринбургский СКБ банк. Повышение ставок также планирует произвести пермский Камабанк. Отказ заемщиков принимать новые условия соглашений грозит предъявлением со стороны банка требований досрочного погашения кредитов либо взысканием приобретенной в кредит недвижимости. СКБ банк произвел повышение ставки до 16,75% годовых, что на 2,56-3% превышает прежний уровень. Заемщики были проинформированы об изменении условий по телефону. Изменение условий ипотечного кредитования банками связано не только с ухудшением финансовой ситуации, но и политикой Агентства по ипотечному жилищному кредитованию: с 15 сентября Агентство ужесточило подход к выкупу кредитных портфелей партнеров. Теперь по полной стоимости осуществляется выкуп только тех кредитов, которые выданы по 16% и выше. В результате, банки вынуждены производить повышение ставок, с тем чтобы избежать продажи кредитов с дисконтом. Между тем, не все банки смогут в одностороннем порядке повышать ставку кредитования по уже заключенным договорам ипотеки. Типовые договоры кредитования по стандартам Агентства не предусматривают изменения ставки в одностороннем порядке. Иными словами, банки смогут изменять условия договора только при обоюдном согласии сторон. Очевидно, что при заключении новых договоров возможность изменения ставки кредитования в одностороннем порядке будет предусмотрена практически всеми банками. Комментируя сложившуюся ситуацию, юристы заявляют, что заемщик имеет право не подписывать дополнительное соглашение о возможности повышения ставок по кредитам. Однако они добавляют, что банки обладают рычагами воздействия на заемщиков и в ряде случаев могут использовать их для оказания давления. Повышение ставок по уже выданным кредитам грозит ростом дефолтных ипотечных кредитов, уровень которых в некоторых регионах еще до кризиса достигал 20%. Неплательщикам по кредитам грозят строгие санкции, в том числе наложение ареста на имущество и выселение из квартир, приобретенных по ипотеке. |
|