Нехватка кредитных ресурсов у девелоперских компаний и связанное с этим перераспределение рынка на фоне стабильного спроса на жилье открывает возможности для вхождения на рынок новых крупных участников. Такое заявление сделал президент ЗАО «Ренова-СтройГруп» Вениамин Голубицкий на российско-американском "круглом столе" в рамках Седьмого международного инвестиционного форума в Сочи.

По мнению бизнесмена, кризис на рынке недвижимости неизбежен. Тем не менее, снижения инвестиционных рисков в долгосрочных проектах можно добиться за счет участия в них международных банков и компаний, а также при наличии государственной поддержки при реализации социально важных проектов. Так, компания «Ренова-СтройГруп» запланировала строительство крупных жилых районов в Екатеринбурге и Челябинске, при этом участие государства в проектах будет заключаться в строительстве дорог, а также компенсации ставки по кредитам на строительство инженерной инфраструктуры.

Г-н Голубицкий отметил, что перспективным направлением на российском рынке для крупных иностранных компаний является строительство инженерной инфраструктуры. По его оценкам объем этого рынка составляет 40-60 миллиардов долларов.

Между тем ряд других девелоперских компаний, в том числе Mirax, сообщали о сокращении своих инвестиционных проектов в связи с нехваткой ликвидности на рынке и снижением спроса. По оценкам участников рынка, в краткосрочной перспективе это решение приведет к снижению цен на жилье, однако в долгосрочной перспективе цены напротив возрастут.