В 1995 году правительство Санкт-Петербурга привлекло к завершению строительства государственного, "советского" недостроя Акционерное Общество Закрытого Типа "Инвестиционная Промышленно Торговая Компания" (АОЗТ"ИПТК"). Недостроенный жилой дом находился по адресу: Невский район, корпус 14, квартал 23, севернее улицы Новосёлов.

От первого заместителя мэра В.А. Яковлева АОЗТ получил разрешение на участие в инвестиционном конкурсе. Городская Инвестиционная Тендерная Комиссия (ГИТК) рассмотрела инвестиционный проект АОЗТ и выдала соответствующий тендер, который был надлежащим образом закреплён распоряжением губернатора Санкт-Петербурга. Однако комитет по строительству произвольно сменил застройщика и передал в Комитет по Управлению Городским Имуществом (КУГИ) документацию с указанием реквизитов этого нового застройщика. 

Таким образом, произошел подлог документов, в результате которого Инвестиционный договор и Договор на аренду земли был заключён с ненадлежащим юридическим лицом, сообщили «Комитету помощи: ЖЗЛ» пострадавшие дольщики. АОЗТ"ИПТК" было лишено права на завершение строительства, так как, по данным пострадавших, часть денег дольщиков была потрачена Петербургским штабом по перевыборам в 1996 году действующего президента РФ на очередной срок - на проведение предвыборной кампании, а другая часть пропала в связи с махинациями генерального директора.

АОЗТ"ИПТК" обанкротилось, при банкротстве были выпущены из-под ареста объекты, принадлежащие компании. Они тут же были проданы, а конкурсный управляющий так и не нашёл денег для возмещения потерь дольщиков.

Правительство Петербурга передало недостроенный дом АООТ "Метрострой", не обязав его ни завершить строительство, ни решить имущественно правовые вопросы с дольщиками, ранее заключившими строительные подряды на строительство квартир в этом доме. В соответствии с изданным ранее распоряжением мэра Собчака, ГИТК своим тендером определило имущественный статус объекта незавершённого строительства, причем имущественным статусом на тот момент обладало только АОЗТ"ИПТК".

АООТ"Метрострой" продало объект незавершённого строительства некому ЗАО"Концерн"VMB", которое, в соответствии с Постановлением Правительства Санкт Петербурга, должно было решить имущественно правовые вопросы с физическими и юридическими лицами,  вложившими средства в строительство объекта и доказавшими законность своих вложений судебными актами и постановлениями. Однако суды отказались принимать заявления дольщиков с просьбой подтвердить своё финансовое участие в строительстве, ссылаясь на наличие оригинальных долевых договоров, которые не нуждаются в судебных подтверждениях. ЗАО"Концерн"VMB" отказался решать какие либо вопросы с дольщиками, и к настоящему моменту проблема, полученная по наследству еще от прежнего правительства города, кажется неразрешимой.